Địa ốc phía Tây Hà Nội hưởng lợi lớn từ 3 tuyến metro số 5, 6, 7

Địa ốc phía Tây Hà Nội được giới đầu tư kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới, khi có tới 3 tuyến metro số 5, 6, 7 kết nối tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực trọng điểm phía Bắc, phía Nam thủ đô.

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ từ metro

Theo nghiên cứu của EFD năm 2015, bất động sản nằm trong bán kính 1 – 3 km quanh ga metro có giá trị cao hơn 15 – 20% so với những bất động sản khác. Tại các quốc gia phương Tây như Anh, Pháp, Phần Lan, bức tranh thị trường bất động sản đã có sự thay đổi rõ rệt kể từ khi các tuyến metro xuất hiện.

Đơn cử như tuyến metro Helsinki Phần Lan năm 1982 đã khiến bất động sản quanh nhà ga tăng từ 8 – 11% tùy vị trí. Tại Pháp, giá trị bất động sản nằm gần tuyến đường sắt Nantes cũng tăng 25% bởi là nơi tập trung của nhiều văn phòng, trung tâm thương mại lớn.

Tại các quốc gia phương Đông, sức ảnh hưởng của metro đến thị trường bất động sản cũng không kém cạnh. Tại Bangkok – Thái Lan, giá trị bất động sản tăng từ 6.5 – 20% tùy theo khoảng cách đến nhà ga metro. Hay tại Thượng Hải – Trung Quốc, cứ mỗi met gần ga metro hơn, giá nhà lại tăng thêm khoảng 152 Nhân dân tệ/m2.

Tại Việt Nam, theo quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn năm 2050, khu vực phía Tây Hà Nội sẽ đón nhận 3 tuyến Metro 5, 6, 7. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng mạnh trong thời gian tới, đặc biệt là các tòa căn hộ Vinhomes Smart City bởi dự án nằm ngay tại “tam giác vàng”, nơi giao thoa của 3 tuyến metro này.

Căn hộ cao cấp dẫn đầu xu thế

Trong cuộc đua đón đầu động lực tăng trưởng từ metro, nhiều “ông lớn” trong làng bất động sản đã lựa chọn những quỹ đất vàng nằm gần ga metro để phát triển dự án theo bản sắc riêng, hướng tới tập khách hàng cao cấp, đòi hỏi khắt khe trong lối sống và sự trải nghiệm.

Một trong những dự án nổi bật nhất năm 2021 phải kể đến dự án Masteri West Heights Tây Mỗ do tập đoàn Masterise Group làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc ngay tại vùng lõi của khu đô thị Vinhomes Smart City, vừa nằm tiếp giáp công viên trung tâm Central Park, vừa chỉ cách các tuyến metro chưa đầy 500 m.

Masteri West Heights còn là khu căn hộ “hiếm hoi” tại Vinhomes Smart City được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp. Toàn bộ mặt ngoài tòa nhà được thiết kế bằng kính Low – E 3 lớp thay thế cho những bức tường gạch đơn điệu, kết hợp cùng hệ thống nội thất cao cấp nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới như: điều hòa Daikin, thiết bị bếp Hafele, thiết bị vệ sinh Kohler…

Sức hút của Masteri West Heights còn đến từ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Mỗi tòa căn hộ tại đây đều sở hữu bể bơi bốn mùa + vườn thượng uyển + phòng tập gym + phòng vui chơi trẻ em tại tầng thượng và tầng 1, 2, chưa kể hệ thống cảnh quan nội khu cũng được đầu tư bài bản, nổi bật như thư viện ngoài trời, sân khấu biểu diễn ngoài trời, lounge thư giãn ngoài trời, thác nước ánh sáng, vườn xanh lọc không khí tươi…

Kết hợp với lợi thế nằm ngay gần 3 tuyến metro 5, 6, 7 và khu cộng đồng người Hàn Quốc tại Việt Nam, tiềm năng tăng giá và cho thuê căn hộ Masteri West Heights được đánh giá vô cùng cao. Đối với những căn hộ studio hay 1PN+1, tỷ suất sinh lời thậm chí không thua kém những căn hộ nằm tại các quận trung tâm như Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng…

Nhìn chung, căn hộ cao cấp nằm gần ga metro luôn được xem là một trong những “miếng bánh ngon” đối với những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp trên thế giới. Tại Việt Nam, hệ thống metro vẫn đang trong giai đoạn “manh nha” chưa phát triển rầm rộ, nên đa phần các khu căn hộ nằm gần metro giá vẫn còn khá “mềm”. Đây sẽ là cơ hội đầu cơ & đầu tư vô cùng tuyệt vời dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy, có tầm nhìn dài hạn.